Quy Hoạch và Giá Đất Mặt Tiền Đường Phạm Thái Bường Nhơn Trạch

Quy Hoạch và Giá Đất Mặt Tiền Đường Phạm Thái Bường Nhơn Trạch 2023

Thông tin tổng quan và quy hoạch đường Phạm Thái Bường xã Phước Khánh Nhơn Trạch

• Đường Phạm Thái Bường nằm trên địa bàn xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch có tổng chiều dài 4,13km, 1 đầu nối với đường liên xã Hùng Vương, một đầu nối với đường Liên Cảng.
• Đường Phạm Thái Bường có lộ giới rộng 40m, hiện tại đã hoàn thành 50% khối lượng (một nửa lòng đường 20m đã thông xe toàn tuyến). Đường Phạm Thái Bường còn là nơi giao cắt với đường Quận 2 – Nhơn Trạch (đường cầu Cát Lái).
• Tuyến đường này hiện tại và tương lai đều đóng vai trò huyết mạch trong kết nối giao thông của xã Phước Khánh nói riêng và huyện Nhơn Trạch nói chung.

Theo quy hoạch, trung tâm liên hợp TDTT, trung tâm văn hóa, trường THPT Phước Khánh và bệnh viện đa khoa sẽ nằm trên trục đường Phạm Thái Bường.

• Trước đây người dân Cần Giờ, Nhà Bè đi Vũng tàu đều di chuyển bằng con đường này xuống phà Bình Khánh hoặc ngược lại ở Nhơn Trạch muốn về miền Tây cũng di chuyển bằng con đường này, rất gần.
• Trong quy hoạch, đường cầu Cát Lái có giao cắt với đường Phạm Thái Bường thành ngã tư lớn. Khi đó, từ xã Phước Khánh qua TP.HCM sẽ rất nhanh và tiện vì chỉ đi 1 đường thẳng.

Nhưng sẽ còn gần hơn nữa khi cầu Phước Khánh hợp long, từ đường Phạm Thái Bường rẻ trái vào đường Liên Cảng, đi thêm 2,04km sẽ đến cầu Phước Khánh và thong dong qua Cần Giờ, Nhà Bè, Quận 7 hoặc về miền Tây trên đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Vừa mới đây đã có văn bản mở rộng và nâng cấp tuyến đường này nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông hiện tại và kế hoạch phát triển trong tương lai với số vốn đầu tư gần 270 tỷ từ nguồn vốn của huyện (Xem văn bản bên dưới)

Giá đất mặt tiền đường Phạm Thái Bường xã Phước Khánh Nhơn Trạch năm 2021

Theo khảo sát giá bất động sản Nhơn Trạch mặt tiền đường Phạm Thái Bường cuối năm 2021 chia theo mục đích sử dụng đất, cụ thể như sau:

• Đất cây lâu năm, kích thước cân đối, mặt tiền rộng trên 10m, diện tích khoảng 1000 – 3000m2 giá thị trường giao dịch từ 10 – 13tr/m2
• Có đất thổ cư, còn lai đất cây lâu năm, kích thước cân đối, diện tích từ 1000 – 3000m2 giá thị trường giao dịch từ 15 – 25tr/m2
• Đất nằm trong quy hoạch giao thông hoặc phát triển dự án: Đang rao bán khoảng trên dưới 5tr/m2

Vì tuyến đường này đã giải phóng mặt bằng 100% nên khi mua sẽ ko bị mất đất mở rộng đường. Riêng về các công trình hạ tầng thuộc phạm quy của huyện Nhơn Trạch nói riêng và Đồng Nai nói chung thì làm cực kỳ nhanh. Ví dụ Anh Chị có thể nhìn công trình mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh, nâng cấp đường Lý Thái Tổ, đường Võ Thị Sáu… Nên khi hoàn thành nâng cấp tuyến đường Phạm Thái Bường này, giá đất trục này dự báo sẽ tăng rất nhanh và mạnh.

Hiện tại, Khải đang nắm lô đất mặt tiền Phạm Thái Bường diện tích 5.676m2 (rộng 53m x dài 91.5m) có 500m2 thổ cư. Tương lai cách nút giao vòng xoay đường cầu Cát Lái  – Phạm Thái Bường 90m, rất tiện kinh doanh, văn phòng công ty, nhà hàng khách sạn hoặc làm Showroom…

Kích thước đẹp, đất vuông vức, phù hợp làm nhà hàng sinh thái, khách sạn, quán ăn, Showroom hoặc làm Siêu Nhà Vườn!!! CHI TIẾT TẠI ĐÂY

VIDEO TOÀN CẢNH ĐƯỜNG PHẠM THÁI BƯỜNG: